Departamentos en Venta en Puerto Escondido - Oxean - Vive en Oaxaca

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Registro de Colaboradores Externos

Regístrate dejando tus datos y papelería en la sección de "Registro de Colaboradores Externos". Esta información se revisará y se te notificará en caso de ser un candidato elegible.

Paso 1.

Elige si se trata de una Persona Física o Moral*.

Paso 2.

Es importante que la papelería se envíe completa para poder calificar.

Paso 3.

Llena los datos de Nombre, Correo y Teléfono; acepta los términos y condiciones.

Paso 4.

Adjunta y envía la papelería para su revisión, una vez seleccionado como colaborador externo se te notificará vía correo.

En el caso de Persona Moral también se solicita la información y papelería del asesor encargado.

Persona

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Carátula de estado de cuenta bancario.

Identificación del representante legal.

Cédula de Identificación Fiscal.

Opinión de cumplimiento de obligaciones fiscales (opinión positiva) con antigüedad no mayor a 3 meses.

Carátula de estado de cuenta bancario.

Opinión de cumplimiento de obligaciones fiscales (opinión positiva) con antigüedad no mayor a 3 meses.

Cédula de Identificación Fiscal.

Poder del representante legal que firma el formato de alta proveedor.

Identificación del representante legal.

Acta constitutiva de persona moral.

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Registro de Clientes

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Una vez seleccionado como colaborador externo oficial de OXEAN, deberás llenar un registro de tus clientes en la opción "Registro de Clientes" para hacer válido el esquema de comisiones.

En un máximo de 24 horas se enviará un mail de confirmación de registro al cliente.
El registro de un cliente potencial mantendrá una vigencia de 60 días hábiles desde el último seguimiento reportado y siempre que dicho seguimiento mantenga un acuerdo o comentario vigente hacia el cliente, una vez que termine dicho período, el cliente estará disponible nuevamente para asignación a otra persona.

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Términos y Condiciones para Colaboradores Externos

Los colaboradores externos de OXEAN, que no hayan referido al equipo comercial de OXEAN, deberán acudir a todas las citas presenciales o virtuales con su cliente a fin de impulsar el cierre de la venta.
Una vez que el cliente tome la decisión de compra, apoyará en todos los procesos administrativos pertinentes a la venta, en el entendido de que, en ningún momento el colaborador externo podrá recibir ningún tipo de pago, ya sea en cheque, efectivo o lo que se le parezca por parte de el posible comprador; siendo que, toda operación financiera o pagos deberán de llevarse a cabo directamente por parte del posible comprador a el proyecto de OXEAN.
El asesor externo está en la obligación de no reproducir, divulgar, copiar, almacenar, traficar, transmitir, utilizar o realizar actividades similares o conexas en beneficio de cualquier persona distinta a Grupo 4S Nacional, S.A. de C.V. y el proyecto "OXEAN", respecto, sin limitar, todos aquellos datos, nombres, números, marcas, productos, servicios, manuales, especificaciones técnicas, precios, secretos, métodos, sistemas, procesos, y en general, todos los aspectos relacionados con las actividades de Grupo 4S Nacional, S.A. de C.V. , y/o de el proyecto de departamentos "OXEAN" y los propios clientes de éstos.
Asimismo, se obliga a no promover ni publicar material de el proyecto OXEAN en las diversas plataformas de promoción de inmuebles y/o redes sociales propias o de la empresa a la que representa, sin previo consentimiento y aprobación por escrito del equipo comercial interno de OXEAN. El material aprobado por el proyecto OXEAN cuenta con el siguiente distintivo:
Todos los clientes a los cuales el Colaborador Externo haya presentado el proyecto OXEAN, deberán registrarse bajo los criterios establecidos por el equipo comercial interno del desarrollo y por los canales establecidos para este fin.
En un lapso de 24 horas, el equipo comercial interno del desarrollo validará el registro y se enviará al Colaborador Externo un correo electrónico confirmando la validez del mismo o en su caso el rechazo y las razones por las cuales no le fue asignado.
El registro de un cliente potencial mantendrá una vigencia de 60 días hábiles desde el último seguimiento reportado y siempre que dicho seguimiento mantenga un acuerdo o comentario vigente hacia el cliente, una vez que termine dicho período, el cliente estará disponible nuevamente para asignación a otra persona.
Protección de Datos Personales. En virtud de que, con motivo de la prestación de los servicios por parte del colaborador externo, existirá transferencia de datos personales por parte de los posibles compradores; éstos últimos comunicarán a OXEAN y a GRUPO 4S NACIONAL, SA DE CV el Aviso de Privacidad que rige la obtención y tratamiento de los datos personales a transferir, mismo que deberá ser entregado a los posibles compradores por parte de el colaborador externo. El colaborador externo se encuentra obligado a guardar estricta confidencialidad de los datos personales que reciba de los posibles compradores.

Sobre las Comisiones

La comisión por la venta de los departamentos de OXEAN será del 1.00% para clientes referidos al equipo comercial interno y del 4.00% para clientes que el Colaborador Externo haya atendido de 0% a 100% en el proceso comercial. Dichos porcentajes serán calculados sobre el precio pactado en el contrato de promesa de compra venta , más el impuesto al valor agregado que corresponda. Se generará el comprobante fiscal correspondiente, el cual será liquidado a el colaborador externo mediante transferencia electrónica a la cuenta bancaria que para tal efecto haya designado el colaborador externo, en un plazo no mayor a X días contados a partir de que GRUPO 4S NACIONAL SA DE CV haya recibido los recursos correspondiente por parte de OXEAN. El pago de la comisión correspondiente se pagará una vez firmado el contrato y alcanzando un pago mínimo del 30% del valor pactado en dicho documento. En todos los casos el comprobante fiscal deberá efectuarse con IVA.
El proceso administrativo para el cobro del 100% de la o las comisiones se detonará una vez se haya firmado el contrato de compra venta correspondiente y se cumpla con los esquemas de pago estandarizados del proyecto.
Dichos montos se calcularán con base en las ventas realizadas por el asesor vendedor en el mes y con fundamento en los contratos de compraventa respectivos.
El colaborador externo recabará y proporcionará a la oficina de OXEAN la información necesaria para que se pueda concretar el proceso de apartado y firma de contrato de compraventa, así como, realizar todas aquellas actividades para concretar la operación con su cliente.

Sobre el Proceso de Pago de Comisiones

Solicitar el monto a facturar en el mes mediante un correo dirigido a info@oxean.com.mx
Crear factura con los siguientes datos fiscales:

Nombre: GRUPOS 4S CENTRAL, S.A. DE C.V.

Dirección: JOSE M JIMENES Núm. Ext: 465 Núm. Int: P6 L602 A, COL. CENTRO, CIUDAD SAN PEDRO GARZA GARCIA, N.L. C.P 66230

RFC: GSC170823RRA
Adjuntar en la sección “Proceso para Pago de Comisiones” del sitio web de OXEAN la factura realizada (en formato pdf o jpg), esta debe ser enviada dentro de los primeros 5 días del mes.

Desarrolladora Inmobiliaria
Punta Escondida S.A. de C.V

Calle Mixe,
71983 Puerto Escondido
Oaxaca, México